На днях областные депутаты одобрили в третьем чтении инициированный губернатором Александром Дрозденко законопроект о внесении изменений в 105оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».
Согласно документу, разработанному Леноблкомимуществом, предлагается увеличение срока договора аренды земельного участка с 5 до 20 лет. Кроме того, благодаря принятию законопроекта будет закреплён принцип «однократности» предоставления земельного участка (в целях приведения областного закона в соответствие со статьей 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем утверждённые изменения концептуально не меняют существующий порядок бесплатного предоставления земельных участков в собственность на территории региона.
Справка
Гражданин приобретает земельный участок в собственность только после возведения жилого дома и регистрации права собственности на него, что является несомненной гарантией улучшения жилищных условий льготной категории граждан.
В действующей редакции областного закона от 14.10.2008 года №105оз предусмотрен следующий порядок предоставления земельного участка в собственность:
– Земельный участок предоставляется гражданину в аренду на период строительства индивидуального жилого дома сроком на 5 лет и с последующим продлением договора аренды ещё на 5 лет.
– После завершения строительства и регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом земельный участок предоставляется гражданину в собственность бесплатно.
Данный порядок позволяет достичь основной цели – улучшить жилищные условия граждан (строительство жилого дома), а также ограничить необоснованную перепродажу земельных участков, предоставленных на льготных условиях.
Прессслужба
губернатора и правительства Ленинградской области