На совещании присутствовали генеральный директор компании «Главстройкомплекс» Николай Пасяда, сотрудники компании, представители Госстройнадзора, комитета по архитектуре и градостроительству области и заместитель главы администрации Всеволожского района Сергей Гармаш.
В ходе совещания было определено, что по объектам 4.1 и 6.1 нужна в основном «бумажная работа», а объект 6.1 нуждается в доработке. В итоге решение по корпусам, оформленные протокольно, таковы:
Корпус 4.1 – ЖК «Олимп»
В конце ноября Госстройнадзор выдал акт итоговой проверки, где были выявлены три замечания:
– Превышение по высоте. Слушания по отклонению от предельных параметров прошли, по ним возражений нет. В ближайшее время документы в Комитете по архитектуре и градостроительству области будут подписаны, и проблема будет снята.
– Получение разрешения на строительство и ввод уже существующего газопровода. По словам представителя ГСК, экспертиза проекта оплачена, положительное заключение получено, до конца недели необходимо забрать его из экспертизы. Параллельно будет оформляться разрешение на ввод газопровода.
– Водоснабжение. Вопрос с категорийностью водоснабжения снят, необходимые объёмы подтверждены.
«Главстройкомплекс» направил в Госстройнадзор извещение об устранении замечаний и заявление на ввод объекта, в ближайшее время на место выедет сотрудник Госстройнадзора. Если все стороны сработают оперативно, то ввод «Олимпа» может состояться в ближайшие дни.
Корпус 6.1 ЖК «Радужный»
8 декабря застройщику был направлен акт проверки Госстройнадзора. Были выявлены следующие замечания:
– Не полностью сделана отделка мест общего пользования.
– Нет актов технологического присоединения к сетям водоснабжения, канализации и электроснабжения (аналогично и по корпусу 6.6). Есть взаимодействие компании и администрации района по вопросу оформления этих актов. Препятствий к документальному оформлению выполненных работ нет, но необходимо получить акт допуска Ростехнадзора по сетям электроснабжения.
– Малые архитектурные формы будут выполнены компанией в рамках благоустройства в зимнем варианте. Установка детских площадок и мест отдыха взрослых будет выполнена в соответствии с проектом. Эти работы могут занять две недели.
3. Корпус 6.6 ЖК «Радужный»
По информации Госстройнадзора, необходимо закончить систему электроснабжения внутри дома: установить распределительные щиты, закончить разводку в квартирах, также закончить отделку в местах общего пользования, завершить монтаж пожарной сигнализации. Необходимо документально оформить подключение к сетям.
Ввод в эксплуатацию трех домов ГСК в микрорайоне Южном города Всеволожска находится на особом контроле губернатора Ленинградской области, и Госстройнадзор готов приезжать на объект и оформлять документы в приоритетном порядке. При содействии застройщика сдача двух домов планируется в декабре, а в январе следующего года будет закончено оформление ввода третьего.
