Предполагаемым местом административного здания станет земельный участок площадью 1,9 га, расположенный за гипермаркетом «Лента» на Дороге жизни, между улицами Мужества и 4 линией. На данный момент в соответствии с утверждёнными правилами землепользования и застройки на участке установлена категория зона жилых домов (Ж1, Ж2), что и вызвало необходимость проведения слушаний. Жители микрорайона, в котором планируется строительство, к перспективе размещения здания налоговой инспекции отнеслись настороженно, однако организаторы слушаний убеждены, что беспокойство, хоть и обоснованно, но излишне. «Действительно, существуют определённые опасения по созданию неудобств для жителей частного сектора, расположенного в непосредственной близости, – признал Евгений Бородаенко, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации МО «Всеволожский муниципальный район». – Люди привыкли, что их от Дороги жизни отделяет «зелёная» прослойка, которая в значительной степени при строительстве будет уничтожена. Однако компенсационные мероприятия при проектировании предусмотрены, и в итоге все от этого только выиграют. Город должен расти и развиваться, обсуждаемое место стратегически очень удобно расположено: оно позволяет не заводить большие транспортные потоки непосредственно в город, то есть заинтересованные люди будут приезжать и тут же уезжать обратно по Дороге жизни через формируемый перекрёсток. Это позволяет создать благоприятные условия для малого бизнеса, привлечь налогоплательщиков и в перспективе создать новые рабочие места для жителей Всеволожска. Также это непременно повысит статус города».
Напомним, что на сегодняшний день ближайшая ИФНС РФ по работе с юридическими лицами находится в Выборге, и всем представителям малого бизнеса, в том числе из Всеволожска, приходится ездить туда. Строительство нового здания налоговой инспекции призвано решить эту проблему.
Отметим, что минувшие слушания – только первый этап в процессе формирования земельного участка под строительство. Через некоторое время предусмотрена процедура отклонения от предельно допустимых параметров разрешённого строительства: согласно действующим ПЗЗ, площадь административного здания не должна превышать 300 кв. м, площадь предполагаемого здания налоговой – больше 1500 кв. м. Таким образом, жителям предстоит высказать своё мнение как минимум ещё на одних публичных слушаниях. Только после их благополучного завершения участок будет полностью сформирован, и документы отправятся в Москву на согласование.
Серей Новожилов