Все предложения, поступившие от граждан, депутатов, организаций и муниципалитета, предварительно рассматривались на Комиссии по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования «Город Всеволожск», которая наделена полномочиями решать: отклонить то или иное предложение или признать его целесообразным. Всего в этот раз рассматривалось около 250 изменений, в основном с предложениями включить сельскохозяйственные и лесные угодья в городскую черту с последующим возведением на этой территории жилых построек. Большинство подобных заявлений были отклонены на Комиссии по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования «Город Всеволожск». В результате после проведения публичных слушаний осталось 25 вопросов, которые при дальнейшем утверждении смогут изменить Генеральный план Всеволожска.
При рассмотрении вопросов члены комиссии руководствуются прежде всего действующим законодательством и целесообразностью вносимых предложений. Кроме этого приходится учитывать право частной собственности. Иногда, например, люди возмущаются, что вырубают деревья, но земля, на которой это происходит, зачастую оказывается чейто собственностью, а собственник на своём участке может сажать и вырубать деревья на законных основаниях.
Граждане имеют возможность внести свои предложения в течение процедуры публичных слушаний, которая длится два месяца. Необходимо разделять два понятия: публичные слушания и публичные обсуждения. Публичные обсуждения проходят в рамках публичных слушаний. Некоторые граждане считают, что если они не приходят и не высказывают своё мнение на публичных обсуждениях, то их мнение не учитывается. Это не так. Публичные обсуждения – это только малая часть публичных слушаний. Чтобы высказать своё мнение, у горожан есть два месяца, в течение которых они могут написать пожелания на бумаге, отправить по почте, прийти в администрацию и в любой день подать заявление, то есть высказать своё мнение в любой удобной для них форме и в любое удобное для них время. Таким образом, вопрос вносится в протокол на основании двухмесячных обращений граждан как в устной, так и в письменной форме, так как нельзя на основании высказываний 100 человек, пришедших в зал на публичные обсуждения, решать судьбу всего Всеволожска.
Любой вопрос, имеющий законные обоснования, можно решить без излишней агрессивной полемики. При желании можно найти время, вступить в конструктивный диалог с муниципалитетом и найти взвешенное решение. К сожалению, люди недостаточно проявляют гражданскую активность, направленную на развитие городской среды, большинство старается получить кусок городской земли, не имея на это достаточных оснований. В основном приходят люди и представители организаций, пытающиеся пролоббировать свои не вполне законные интересы, поэтому основную массу заявлений члены комиссии отклоняют.
С полным списком предложений по внесению изменений в Генеральный план Всеволожска читатели могут ознакомиться на сайте городской администрации или по адресу: Всеволожск, ул. Героев, 12. Мы хотели бы остановиться на предложениях, обсуждение которых вызвало наиболее сильный резонанс.
В этот раз большое внимание было уделено вопросам экологии. Внесены изменения, касающиеся планируемой к созданию особо охраняемой природной территории «Румболовские озёра» и ручья с водоохранными зонами, соединяющего верхнее и среднее «Шведские озёра» в виде зоны рекреации, и другие «зелёные» проекты.
Комиссией по внесению изменений в Генеральный план было принято решение не вносить изменения о включении участка земли площадью 8 гектаров в границы Всеволожска, на который претендовало ООО «Петроинвест», и изменения, предложенные ООО «Энсиси вилладж», представители которого собрали около 1000 подписей от граждан, выступающих за увеличение этажности возводимого жилья. Специалисты отклонили их просьбу, несмотря на собранные подписи, так как такое положение противоречит Правилам землепользования и застройки города Всеволожска.
Были также учтены пожелания депутатов Юлии Посудиной и Максима Домрачёва, согласно которым внесены изменения в транспортную инфраструктуру частного сектора (исключена возможность сквозного проезда по Каменерской и Парковой улицам) и изменения зоны многоэтажной жилой застройки в районе улицы Балашова на зону зелёных насаждений.
Также был решён важный вопрос предоставления участков земли многодетным семьям. Зона зелёных насаждений была изменена на зону малоэтажной жилой застройки в части территории, предназначенной только для сформированных участков, на которые утверждена схема расположения земельных участков. Таким образом, на указанной территории не может появиться никаких других построек, кроме домов для многодетных семей, построенных на земле, предоставленной на основании областного закона № 105оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».
Кроме этого было принято решение по не менее резонансному вопросу – движение транспорта по Первомайскому проспекту. Вопрос «О включении земельного участка (участка дороги, проходящей в лесном массиве от пересечения Первомайского и Лесного пр. до ул. Лиственной) в границы населённого пункта г. Всеволожск и отнесении его к зоне уличнодорожной сети» был внесён в протокол на основании многочисленных заявлений, поступивших в администрацию за время публичных слушаний. Большинство жителей города за дорогу, так как понимают, что перекрытие этой дороги создаст коллапс и добавит массу проблем в развитии и без того сложной транспортной инфраструктуры города.
Последнее слово – утвердить или не утвердить предлагаемые изменения – остаётся за правительством Ленинградской области, и горожане узнают о принятом решении в ближайшем будущем.
Администрация Всеволожска благодарит всех, кто тем или иным образом выразил своё мнение по важному для будущего нашего города вопросу и тем самым повлиял на него!
Автор: Светлана Веретенникова