Положительный результат в реализации программы расселения ветхого жилья в нашем городе показала Инвестиционностроительная группа «ТАЙМС», которая осуществляет свою деятельность во Всеволожске с 2012 года. Благодаря частному муниципальному партнёрству с городской администрацией, ИСГ «ТАЙМС» выделила городу 3954 квадратных метра жилья: на месте старого ветхого фонда появляются новые многоквартирные дома, в которых всеволожцы получают благоустроенные квартиры.
Муниципальные программы, реализуемые на территории Всеволожска, являются одними из самых значимых и первостепенных задач для нашего города. В октябре 2013 года 38 всеволожцев смогли переселиться из аварийных домов в новый жилой дом по адресу ул. Константиновская, 92. Ранее на этом месте стоял разрушенный деревянный барак, в котором не могли проживать люди. Стоящие в очереди на улучшение жилищных условий граждане были вынуждены скитаться по съёмным квартирам. В таком же сложном положении проживали люди по адресу ул. Шевченко, дом 12. Благодаря реализации двух программ «Развитие застроенных территорий» и «Расселение граждан из ветхого и аварийного жилья», разработанных администрацией города, у людей появился шанс переехать в своё комфортное жильё.
В конце 2015 года был сдан ЖК «Земляничная поляна», расположенный в одном из живописных микрорайонов города. Жилой комплекс обладает собственной инфраструктурой, в которую входят: минимаркет, детский развлекательный центр с группой кратковременного пребывания, кабинет врачапедиатра, аптечный пункт, салон красоты, зона отдыха и детская площадка. На территории «Земляничной поляны» есть многоуровневая открытая автостоянка. Вокруг данного строительного объекта было много споров. Однако застройщикам удалось решить все возникшие вопросы и найти компромиссные решения.
Следующие объекты, призванные помочь решить городу проблемы выделения социального жилья, – жилые комплексы «Мозаика» и «Ассорти». По результатам проверки Комитета по строительству Ленинградский области ЖК «Мозаика» был признан лучшим возводимым объектом в рамках программы расселения ветхого аварийного жилья по архитектуре, качеству строительства и местоположению. Ранее на этом месте было размещено городское общежитие (ул. Шишканя дом 14), которое нуждалось в срочном расселении граждан. Восстановлению здание не подлежало. Не один год всеволожская мэрия занималась вопросом предоставления людям жилых помещений, и теперь, когда вопрос решён, на смену старым стенам придёт современное здание с благоустроенной территорией. В конце сентября 2016 года строительный объект будет сдан, квартиры муниципалитету должны быть переданы не позднее 6 октября 2016 года, и 43 семьи получат ключи от новых квартир.
Что касается ЖК «Ассорти» – строительство этого объекта идёт полным ходом, из 5 монолитных домов построены
2 корпуса, проходят работы по прокладке подводящих внеплощадочных сетей, так что в следующем году во Всеволожске появится уютный пятиэтажный квартал, расположенный на берегу Шведских прудов. ЖК «Ассорти» рассчитан всего на 262 квартиры меньше, чем в одной многоэтажке спального района. По плану благоустройства территории, 80 соток земли рядом с комплексом выделены под прогулочную зону с видом на пруды и детскую площадку.
Примечательно, что и в
ЖК «Мозаика» и в ЖК «Ассорти» предусмотрено расположение детских дошкольных учреждений, что является немаловажным аспектом для нашего города и развития его инфраструктуры.
Кроме того, что ИСГ «ТАЙМС» вносит свой вклад в развитие инфраструктуры и улучшение градостроительного облика Всеволожска, компания уделяет большое внимание экологическим вопросам. Все объекты компании реализуются в непосредственной близости от природных объектов и возводятся с учётом продуманного слияния городского строительства с природным ландшафтом. Специалисты компании не только берегут каждое дерево, но и высаживают новые деревья и кустарники, устраивают газоны, занимаются рекультивацией малых водоёмов Всеволожска и облагораживают заброшенные неухоженные территории.
(на фото ЖК "Ассорти" - парковочные места)
ИСГ «ТАЙМС», учитывая пожелания всеволожцев и строго соответствуя принятым в городе правилам застройки и землепользования, выработала своё видение архитектурной концепции развития Всеволожска, сделав ставку на малоэтажное и среднеэтажное строительство домов по индивидуальным проектам. Подобная концепция позволяет избежать превращения города в асфальтовые джунгли и вместе с тем решить вопрос переселения людей из бараков в благоустроенные квартиры.
Как комментируют в администрации города, работать по муниципальным программам – очень ответственное дело для застройщика, потому что здесь затронуты интересы как городских властей, так и жителей.
ИСГ «ТАЙМС» сотрудничает и с местным населением, и с депутатским корпусом, идёт навстречу их пожеланиям и просьбам. Компания предоставляет всем желающим автотранспорт для вывоза земли с целью благоустройства частной придомовой территории.
Совместно с жителями Всеволожска специалисты компании благоустроили Шведские пруды: расчистили берега и сделали небольшое углубление дна. Несмотря на то, что по графику благоустройство водоёма было запланировано на 2017 год, компания, учитывая мнение жителей, уже в этом году выделила технику для совместно проведённых работ.
Стоит отметить, что в последнее время в адрес компании было много вопросов по вывозу строительного грунта со строительного объекта «Ассорти». Ситуацию прокомментировала Управляющий партнёр группы компаний «ТАЙМС регион» Светлана Морозова: «Мы работаем в рамках законодательства, всегда открыты к диалогу и сотрудничеству и стараемся уладить все рабочие моменты с учётом мнения граждан. Вышеупомянутый грунт, который имеет категорию «чистый» и предназначен для обратного использования при строительстве, обязательно будет убран до 1 августа 2016 года. Отмечу, что проектом предусмотрены парковочные места, которые аккуратно вписываются в архитектурный облик комплекса. Задача строителей – не допустить хаотичного оставления автотранспорта на прилегающих к домам дорогах. Наша компания особое внимание уделяет благоустройству. Всеволожск – молодой, развивающийся город, и необходимо идти в ногу со временем, стилем и строительными инновациями. Каждый наш проект индивидуален и разработан с учётом ландшафта».
ИСГ «ТАЙМС» зарекомендовала себя как надёжный и честный партнёр. Реализация муниципальных программ, участие в социальных проектах, акцент на архитектурных решениях и забота о благоустройстве прилегающих территорий дают компаниизастройщику полное право заявлять, что как строящиеся, так и новые объекты компании «ТАЙМС» будут сданы точно в срок, а горожане смогут с лёгким сердцем планировать новоселье и приглашать гостей.
Автор: Светлана Веретенникова
Компания «ТАЙМС» – в ногу со временем
![]() |
Всеволожск занимает одну из лидирующих позиций в Ленинградской области по программе расселения ветхого аварийного жилья, поэтому неудивительно, что одним из самых обсуждаемых на депутатской сессии стал вопрос «Об утверждении муниципальной адресной программы «Развитие застроенных территорий муниципального образования «Город Всеволожск» на 2016-2019 годы». |