Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает: с 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учётнорегистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в Государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Сейчас кадастровый учёт и регистрация прав – это разные процедуры. Кадастровым учётом объектов недвижимого имущества в Ленинградской области занимается Кадастровая палата (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области). Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним относится к компетенции Управления Росреестра по Ленинградской области. При этом нередко для совершения операций с недвижимостью требуются обе процедуры.
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Владимир Артемьев прокомментировал предстоящие изменения: «Единый государственный реестр недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учёт и регистрацию прав, это сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными».
В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учёт, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдёт не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учёт – не более 5 дней.
Кадастровый учёт, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.